Пилотная миссия ПРООН в Беларуси

Начиная с января 2013 года, реализуется совместный проект Программы развития ООН (ПРООН), Глобального экологического фонда (ГЭФ) и Республики Беларусь. Проект направлен на снижение потребления энергии и связанных с ним выбросов парниковых газов в новых жилых зданиях путем разработки и эффективного внедрения новых, функциональных методов проектирования и стандартов строительства с соответствующими схемами сертификации энергоэффективности. Как ожидается, это позволит сократить потребление энергии в новых зданиях не менее чем на 70% по сравнению с жилищным фондом, введенным в эксплуатацию до 1993 года, и на 40% по сравнению с фондом, построенным в соответствии с ныне действующими строительными нормами.

До конца 2016 года донорами проекта будут выполнены ряд мероприятий, проектные работы, закуплено и установлено оборудование на сумму $4,9 млн. Софинансирование проекта в части строительства пилотных энергоэффективных жилых зданий будет осуществляться Департаментом по энергоэффективности, Минстройархитектуры, Минприроды, а также строительными компаниями МАПИД и Гродногражданпроект на сумму $27,3 млн.

В результате будут усилены законодательная и нормативная база, а также механизмы реализации законодательства в области улучшения энергоэффективности в строительном секторе. Данный компонент проекта обеспечит принятие по окончании проекта новых стандартов энергетической эффективности, методологий энергоаудита и схем сертификации жилых зданий в соответствии с последними требованиями и наилучшей практикой стран ЕС.

Будет повышен экспертный потенциал белорусских специалистов в области применения новых энергосберегающих строительных норм и стандартов. Данный компонент предусматривает наращивание потенциала белорусских специалистов в области проектирования и строительства энергоэффективных зданий. Особое внимание будет уделяться использованию комплексных подходов к проектированию для максимального использования энергосберегающих возможностей архитектурных и технических решений при минимизации затрат на строительство. Конкретные направления работы со специалистами будут включать: оптимальный выбор формы и ориентации здания, использование солнечной энергии, экономичное и энергоэффективное использование строительных материалов, внедрение энергосберегающих устройств и оборудования, утилизацию тепла вентиляции и бытовых стоков. Значительное внимание будет уделяться правильной установке используемых материалов и оборудования для их эффективного использования. Соответствующие материалы будут включены в программы вузовской подготовки.

Предполагается реализация демонстрационных проектов энергоэффективных зданий. Целью реализации пилотных проектов будет демонстрация энерго- и затратосберегающего потенциала мер энергосбережения на примере строительства и эксплуатации трех жилых многоквартирных зданий в Беларуси.

Базовый проект всех зданий опирается на действующие нормы строительства и предусматривает подключение к централизованным системам отопления и горячего водоснабжения, установку в каждой квартире батарей, термостатических клапанов и счетчиков тепла в качестве стандартных параметров. Вклад проекта ПРООН/ГЭФ для покрытия расходов на дополнительные меры по повышению энергоэффективности составит 15% к базовой инвестиционной стоимости.

 

Перечень дополнительных мер и технологий, предполагаемых к изучению и при необходимости к реализации и мониторингу в ходе проекта, будет включать следующее:

• оптимизацию архитектурного проекта здания (форма, ориентация, расположение окон и т. п.);
• повышение герметичности и усиление термоизоляции оболочки здания в соответствии с последними требованиям и нормами, принятыми либо намеченными к принятию в странах ЕС с близкими к Беларуси климатическими условиями;
• выбор оптимальных значений показателя термического сопротивления теплопередаче по каждому элементу здания с учетом расходов и уровня потребления энергии зданием в целом;
• принудительную вентиляцию с регенерацией до 80% тепла выходного воздуха;
• регенерацию тепла бытовых сточных вод для предварительного нагрева воды либо для отопления подъездов и иных мест общего пользования;
• использование солнечного тепла для нагрева воды;
• утилизацию грунтового тепла с использованием теплового насоса;
• совершенствование и автоматизацию регулирования и контроля расхода горячей воды и тепла.

Ожидается, что за счет этих и других мероприятий на демонстрационных объектах расход энергии на отопление будет снижен приблизительно на 70%, а на подогрев воды – на 40%. Общий расход энергии на отопление и горячее водоснабжение не превысит 60 кВт-ч/м² в год.

Еще одним результатом проекта станет повышение информированности, мониторинг и распространение опыта. Данный компонент проекта обеспечивает:

• интеграцию и систематическое применение новых энергетических стандартов в практике проектирования и строительства зданий;
• создание механизмов мониторинга рынка для изучения влияния различных управленческих решений во время реализации проекта и после его завершения;
• накопление и обобщение опыта для гибкого управления проектом и обеспечения воспроизводимости его результатов в Беларуси и за ее пределами.

Прямой вклад проекта в сокращение выбросов парниковых газов составит примерно 12,2 тыс. тонн в пересчете на CO₂, что будет обусловлено реализацией дополнительных мер по повышению энергоэффективности на демонстрационных площадках, превосходящих требования действующих строительных норм. Опосредованное сокращение выбросов парниковых газов составит 6,2 млн тонн в пересчете на CO₂. Это станет возможным благодаря применению положений новых строительных норм к новым зданиям, строительство которых начато в период реализации проекта, а также благодаря реализации мер по наращиванию потенциала.

В Минске уже существует несколько энергоэффективных домов. Самый первый в нашей стране и на всей территории СНГ был возведен еще в 2007 году по улице Притыцкого. «Мы наблюдаем за расходом тепловой энергии в этом доме, – рассказывает первый заместитель директора государственного предприятия «Институт жилища – НИПТИС имени Атаева С. С.» Леонид Данилевский. – В среднем он потребляет 38 кВт/ч на м² жилой площади в год. Для сравнения: подобный показатель в схожих панельных многоэтажках из старого, оставшегося нам еще с советских времен жилого фонда достигает около 130–140 кВт/ч. Здания, построенные в 1993–2009 годах – примерно 90 кВт/ч. Дома, возведенные по новым нормативам, начиная с 2010 года – 60 кВт/ч на м²».

Эффект достигается с помощью современных строительных материалов, утолщенных утеплителей стен, окон с теплозащитным напылением и т. д. Однако главное их отличие от простых домов – в системе рекуперации (подогрева воздуха) и принудительной вентиляции. Благодаря умной системе в квартирах ни холодно и ни жарко, всегда свежий очищенный воздух даже без дополнительного проветривания, отсутствуют сквозняки, потому как отпадает необходимость открывать форточки. И что немаловажно, прибор позволяет существенно снизить потребление тепла, а соответственно, и оплату коммунальных услуг.

Применение энергосберегающего оборудования увеличивает себестоимость квадратного метра в среднем на 8%. Но за счет экономии тепла вложения жильцов окупаются за 8–10 лет. Рекуператор способен вернуть до 90% уходящей из квартиры тепловой энергии. При этом он потребляет 40 кВт/ч в месяц.

По словам заместителя начальника главного управления архитектурной, научной и инновационной политики Министерства архитектуры и строительства Марии Вергейчик, пока программа строительства экономных домов и модернизации старого жилого фонда после согласования со всеми заинтересованными ведомствами находится на доработке.

Весьма символично, что проект ПРООН стартовал в год бережливости. Планируется, что экспериментальные дома будут потреблять не более 30 кВт/ч на квадратный метр в год. А если удастся внедрить все запланированные технологии, то и не более 15 кВт/ч. Суммы за отопление в жировках уменьшатся приблизительно на 40% по сравнению с коммунальными платежами жильцов обычных многоэтажек.

Все расходы по установке в этих домах специализированного оборудования взяла на себя ПРООН. Это значит, что цена квадратного метра в результате всех «наворотов» повышаться не будет. Один из домов каркасный, 20‑этажный с одним подъездом. Второе здание – крупнопанельная девятиэтажка с четырьмя подъездами. Оно будет относиться к категории социального жилья. Приступить к строительству пилотных домов намечено в начале 2014 года.

Обе многоэтажки будут оборудованы системами рекуперации. На крыше девятиэтажного дома планируется установить солнечные батареи и гелиоколлекторы. Первые смогут вырабатывать энергию для освещения мест общего пользования: подъездов, детских площадок. Энергия от вторых пойдет на подогрев воды, текущей из кранов.

Подобным образом использовать солнечную энергию специалисты планируют и в 20‑этажном доме. Правда, на «столбике» крыша меньшей площади, поэтому батарей там хватит лишь на освещение технических помещений. В этом здании опробуют и новую для нашей страны технологию – утилизацию грунтового тепла с помощью специальных тепловых насосов. Суть ее в том, чтобы хоть и небольшой потенциал тепла, который содержится в грунте, направить с помощью техники в полезное русло, к примеру, для подогрева горячей воды.

В применении подобного метода очень много нюансов. Во‑первых, важно, чтобы грунт был несухим и с хорошей теплоотдачей. Во‑вторых, само по себе внедрение и использование новых технологий обойдется недешево. Но для этого и существуют пилотные проекты, чтобы на практике просчитывать все плюсы и минусы.

Также в обеих многоэтажках планируется внедрить специальное устройство для возврата тепла уходящих бытовых стоков. Это значит, что горячую воду, которая утекает по трубам после приема душа или мытья посуды, пропустят через теплообменник. И полученная энергия опять же пойдет на подогрев поступающей в дом воды.

Кроме того, в каждой квартире установят датчики и приборы, с помощью которых жильцы смогут легко регулировать температуру в помещении: стоит только ввести нужный показатель, и умная система скоординирует работу рекуператора и батарей.

Александр ГРЕБЕНЬКОВ, Программа развития ООН