За октябрь строительство квартир в Беларуси сократилось в три раза

В октябре в Беларуси было построено всего 2 тысячи квартир. Для сравнения, в сентябре этот показатель составил 6 тысяч, что в три раза больше. Об этом «Строительной газете» сообщили в Национальном статистическом комитете.

С января по октябрь 2024 года в Беларуси было построено 30,4 тысячи квартир. Пиковым месяцем по числу новых квартир стал сентябрь, когда ввели в эксплуатацию 6 тысяч объектов. До этого наибольший результат был зафиксирован в июне — 5,6 тысячи. В октябре объем строительства вернулся к уровню летних месяцев, когда возводили около 2 тысяч квартир ежемесячно.

Для сравнения, за аналогичный период 2023 года в стране было построено больше квартир — 32,2 тысячи.

С начала 2024 года в Беларуси введено в эксплуатацию 2 980,1 тыс. квадратных метров жилья. Из них 992,5 тыс. квадратных метров, или треть от общего объема, предназначены для граждан, состоящих на учете нуждающихся. Из этого объема 631,6 тыс. квадратных метров построено с государственной поддержкой.

В сельской местности за этот период введено 1 122 тыс. квадратных метров жилья, что составляет 37,6% от общего объема.

Лидером по вводу жилья стала Минская область, где построено 901,8 тыс. квадратных метров. В тройку лидеров также вошли Брестская (471,4 тыс.) и Гродненская области (361,9 тыс.). Меньше всего жилья возвели в Витебской области — 249,4 тыс. квадратных метров.

Снижение показателей ввода жилья в октябре по сравнению с сентябрем связано с сезонными факторами и изменением темпов строительства. Осень традиционно считается переходным периодом в строительной отрасли, когда завершаются масштабные летние проекты, а новые объекты еще не достигают стадии ввода в эксплуатацию. Кроме того, существенное количество объектов было завершено в сентябре, что сделало этот месяц пиковым по результатам года. На фоне таких пиковых нагрузок в октябре произошел естественный спад объемов завершенных строительных работ, что вернуло показатель к уровням летних месяцев.

Падение спроса на рынке продажи квартир связано с рядом факторов, включая экономическую нестабильность, снижение уровня доходов населения и рост процентных ставок по ипотечным кредитам. Покупатели становятся более осторожными в принятии решений, откладывая крупные покупки на будущее или выбирая аренду вместо приобретения жилья. Кроме того, перенасыщение рынка новостроек, особенно в крупных городах, также влияет на снижение интереса со стороны покупателей.

Читайте также: Арендное жилье составляет более 50% от всего государственного жилфонда Беларуси