В первом полугодии введено в строй 68,7% жилья от годового задания
Белстат сообщает, что в первом полугодии 2015 года на строительство жилья использовано 20,5 трлн рублей инвестиций в основной капитал, что составляет 22,1% к общему объему инвестиций и 97,1% к соответствующему периоду 2014 года.
Организациями всех форм собственности построено 29,4 тыс. новых квартир (в первом полугодии 2014 года – 34,8 тыс.). Введено в эксплуатацию 2 747,8 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что составляет 68,7% к предусмотренному заданию на год и 101,4% к уровню первого полугодия 2014 года. Основными источниками ввода в эксплуатацию жилья являются собственные средства населения (60,3%) и кредиты (займы) банков (25,1%).
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 1 115,3 тыс. квадратных метров общей площади, или 40,6% от общего объема введенного жилья. По сравнению с первым полугодием 2014 года ввод в эксплуатацию жилья для этой категории граждан уменьшился на 349 тыс. квадратных метров.
Из общего объема введенного жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, построено: с использованием государственной поддержки – 905,6 тыс. квадратных метров, в многоквартирных жилых домах в городах– 665,9 тыс. квадратных метров.
В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 797,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья, или 29% от общего ввода по республике (в первом полугодии 2014 года – 25,8%).
Отмечается существенное снижение стоимости квадратного метра в новостройках Минска. За первое полугодие падение цен составило в среднем на 16%. Причины этого известны – нестабильная ситуация на валютном рынке, девальвация национальной валюты, спад в экономике, сопровождающийся снижением покупательской активности.
В среднем по итогам полугодия цена за квадратный метр в новостройках Минска установилась на уровне $1439. В условиях высокой конкуренции застройщики не только используют различные маркетинговые ходы (акции, рассрочки платежей), но и готовы торговаться на этапе заключения договора. Размер торга достигает $100 с квадратного метра.