Повышение качества инженерных разработок для строительной отрасли
Недопустимое сочетание ячеистобетонных блоков и плотных фасадных отделочных составов может стать причиной повреждения наружных стен.
Анализ повторяющихся дефектов на строительных объектах показывает, что одной из причин их «тиражирования» являются неудачные технические решения, объективная информация о которых запаздывает.
Для оперативного получения информации, которая давала бы представления о положительных и отрицательных результатах реализуемых разработок и влиянии на результат регламентирующих нормативных, проектных, технологических и иных факторов, требуется обобщать и сравнивать информацию из различных источников. К сожалению, эффективного поисковика такой информации практически нет.
Достоверная и своевременная информация о результатах (последствиях) реализации проектов и технологий, эффективности нормативных документов, регламентирующих технические разработки, развитие «обратной связи» в информационной инфраструктуре строительной отрасли способствовали бы повышению надежности и конкурентоспособности строительной продукции.
Так, по результатам обследований спортивных залов школ и производственных зданий было исключено из применения серийное решение одного из типов безраскосных железобетонных ферм пролетом 24 м, ранее утвержденное ЦНИИпромзданий, ПИ‑1 и НИИЖБ. После ряда публикаций было ограничено применение проектов с несовершенствами конструктивных схем кирпичных и стеновых монолитных жилых домов повышенной этажности, а также ранее утвержденные рекомендации по утеплению наружных стен и других конструкций изнутри или в их толще.
Анализ систематически повторяющихся дефектов, выявленных на строящихся и эксплуатируемых объектах, а также в проектной и нормативно-технической документации, показал, что большинство из инженерных просчетов, приведших к ряду крупномасштабных проблем, можно было локализовать и устранить практически без дополнительных затрат, более широко используя имеющийся потенциал специалистов и информационные технологии. В качестве примеров можно, в частности, отметить следующие.
В жилых домах, возведенных из ячеистобетонных блоков «литьевой технологии», с отделкой фасадов полимерцементным («цементно-клеевым») составом без утепления после нескольких лет эксплуатации появляются и раскрываются во времени трещины в наружных стенах. Примерно за 5–8 лет трещины расчленяют наружные слои блоков на глубину 8–10 см, а в ряде случаев – весь массив наружных стен на отдельные фрагменты, неспособные выполнять несущие и ограждающие функции с нормируемыми параметрами эксплуатационной надежности без восстановительных мероприятий.
По данным исследований основной (определяющей) причиной накопления в блочной кладке наружных стен повреждений указанной выше «не силовой» природы является наличие плотного полимерцементного отделочного слоя на фасадных поверхностях, паропроницаемость которого значительно ниже, чем у ячеистой структуры блоков. Вследствие естественного перепада внутренней и внешней температур воздуха в помещениях в зимний период пар, стремясь проникнуть через материал стен наружу, проникает в структуру ячеистого бетона, перемещается к наружным слоям и задерживается в толще блоков на глубине около 8–12 см от наружной поверхности – в зоне конденсации водяных паров (в зоне «точки росы»). Конденсируясь, влага аккумулируется в порах ячеистобетонных блоков. При последующем снижении температуры наружного воздуха вода замерзает, разрывая поры и фрагменты блоков.
Указанные деструктивные процессы происходят активнее в зонах локализации напряжений, вызываемых линейными температурными деформациями, осадочными деформациями, разнонагруженностью кладки. При этом необходимо отметить, что и стеновые ячеистобетонные блоки, и полимерцементные составы, ранее рекомендованные для наружной отделки блоков, в отдельности по своим качественным параметрам соответствуют требованиям действующих ТНПА. Условия для развития описанных выше деструктивных процессов образуются вследствие недопустимого сочетания (контакта) ячеистобетонных блоков и плотных фасадных отделочных составов (неудачной конструктивной системы стены «в сборе»).
Накоплению в толще блоков влаги способствует также отсутствие пароизоляционного слоя на внутренней поверхности стен и недостаточно эффективная вентиляция помещений.
Характерными являются также повреждения стен из стеновых блоков и кирпича – для конструктивных решений, при которых в остове здания возникают зоны локализации касательных и растягивающих напряжений недопустимых уровней вследствие «разнонагруженности» и «разнородности» кладочных материалов (зачастую – без необходимости и без достаточных компенсационных мер).
Исключить проявление данных дефектов повышением качества производства строительно-монтажных работ не удалось. Указанные выше повреждения приобрели массовый характер и продолжают распространяться. УП «Стройнаука» найдены и апробированы на объектах Логойского района решения по предотвращению или устранению данной проблемы. Они не требуют изменений технологической оснастки и сырьевой базы предприятий-производителей ячеистобетонных блоков либо ограничений областей (объемов) их применения. Разработаны мероприятия по восстановлению эксплуатационной пригодности ранее возведенных жилых домов, в которых накапливаются повреждения. Новые технические решения позволили восстановить эксплуатационную надежность ряда жилых домов Логойского района, находившихся в критическом состоянии с сохранением всех конструкций (без демонтажных работ) и могут быть адаптированы для других объектов.
В республике имеется достойный потенциал ученых и опытных практиков (в частности, подразделений технического контроля), однако по устоявшейся практике многие из них не были востребованы для решения проблемных задач.
В дальнейшем прогнозируется обострение кадровой проблемы, так как открывшийся после отмены лицензирования доступ к обследованию и проектированию ответственных и технически сложных строительных объектов недостаточно подготовленных (не говоря об одаренности) субъектов уравнял их с высококвалифицированными специалистами, инженерной элитой. Последние в «маркетинге без правил», как правило, проигрывают. Возможные последствия данного процесса – снижение технического интеллектуального потенциала, повышение рисков в обеспечении эксплуатационной надежности объектов и сохранении конкурентоспособности отрасли. Сфера подготовки специалистов к сертификации и сертификация по обследованию и проектированию не компенсирует указанные возможные издержки, так как находится в стадии становления и ей присущи характерные «болезни роста» – нехватка специалистов, несовершенство базы, монополизация методик, присутствие субъективного фактора.
Исходя из опыта, накопленного УП «Стройнаука», для минимизации влияния рассмотренных факторов представляется оправданным следующее:
– создать при министерстве информационный банк наличия ведущих специалистов, авторов удачно апробированных наработок (научных, инженерно-технических), которые могли бы привлекаться в качестве экспертов по мере необходимости;
– ввести в практику технические совещания (возможно, дистанционно) по обсуждению сложных, определяющих задач с привлечением по возможности широкого круга квалифицированных специалистов. В том числе и к обсуждению концепций нормативов, крупных инноваций, а также к оценке реализованных наработок такого характера;
– периодически освещать данные о характерных конструктивных недоработках по каждому из направлений, используя сведения инспекций строительного надзора, вневедомственных экспертиз, обследовательских организаций. По острым проблемам распространять информационные письма, предостерегающие проектировщиков и линейных работников от характерных ошибок или неэффективных решений;
– совершенствовать правила «установившегося порядка» по регламентации инженерной деятельности в строительстве. По возможности демонополизировать оценку эффективности подготовки инженерных и научных кадров для строительства, способствовать повышению качества подготовки специалистов. На первом этапе целесообразно сделать доступной информацию о научных программах и учебных планах обучения специалистов, в том числе повышения квалификации ИТР, и провести на уровне Минстройархитектуры их обсуждение с участием заинтересованных структур и независимых экспертов;
– для снятия наметившихся проблем применения ячеистобетонных блоков «литьевой технологии» целесообразно в короткие сроки изменить технические решения, ранее рекомендованные для проектирования жилых домов со стенами из указанных и других легких блоков, исключая условия для развития в них деструктивных процессов, что позволит значительно повысить долговечность зданий массовой застройки и «реабилитировать» ячеистобетонные (газосиликатные) стеновые изделия.
А. К. Лапчинский, канд. техничесих наук, директор УП «Стройнаука»