В Беларуси снова заговорили о будущем «хрущевок»: будут ли массово сносить?

В Беларуси вновь обсуждают перспективы устаревших советских пятиэтажек — так называемых «хрущевок», значительная часть которых была построена в 1960–1970-х годах. Поводом для новой дискуссии стали продолжающиеся программы реновации в Москве, где старые кварталы активно сносят и заменяют современными жилыми комплексами.

В Минске тема будущего старого жилфонда поднималась во время обсуждения городской программы капитального ремонта на 2026–2030 годы. Как сообщил председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Сергей Панев, в ближайшие годы основной акцент власти будут делать не на сносе домов, а на их модернизации и продлении срока эксплуатации.

По словам чиновников, большинство беларуских «хрущевок» технически еще могут использоваться после капитального ремонта. В домах обновляют инженерные сети, фасады, кровли, системы отопления и электроснабжения. Только в Минске в 2026 году планируют капитально отремонтировать 141 жилой дом общей площадью около 780 тысяч квадратных метров.

Эксперты строительного рынка отмечают, что полноценная реновация по московскому сценарию для Беларуси остается слишком дорогой. Массовый снос кварталов потребовал бы огромных затрат на расселение жителей, строительство новых домов и модернизацию инфраструктуры. Кроме того, в стране пока нет отдельной государственной программы комплексной реновации старого жилья.

При этом часть специалистов считает, что проблема старого жилфонда будет становиться все острее. Многие панельные дома проектировались с расчетным сроком эксплуатации около 50 лет, и часть таких зданий постепенно приближается к этому рубежу. Особенно актуален вопрос для крупных спальных районов Минска, где сохранились целые кварталы типовой советской застройки.

Власти пока делают ставку на постепенную реконструкцию. В отдельных случаях рассматривается возможность точечного сноса аварийных домов, однако о масштабной программе ликвидации «хрущевок» речи не идет. Вместо этого беларуские чиновники говорят о необходимости поддерживать существующий жилфонд за счет капитального ремонта и модернизации инфраструктуры.