На II практической конференции «Реконструкция и реставрация зданий и сооружений: обследование и укрепление строительных конструкций», состоявшейся в конце июня в Минске, рассматривались актуальные проблемы отрасли. В работе форума приняли участие главные инженеры и архитекторы ведущих проектных организаций страны, представители научно-исследовательских институтов и коммерческих компаний. Особое внимание докладчики уделили наиболее распространенным ошибкам на различных этапах реконструкции и реставрации зданий и сооружений, а также способам их предотвращения при восстановлении культурно-исторических памятников архитектуры.

Реконструкция и реставрация зданий и сооружений, как и любой сложный процесс, состоит из взаимосвязанных последовательных этапов. Просчеты хотя бы на одном из них влекут материальные и временные издержки. Однако оплошности на этапе обследования и диагностики объекта чреваты наибольшими последствиями.

О самых распространенных ошибках при проведении диагностики конструкций в своем выступлении сообщил Михаил Иосифович Жих, главный инженер КУП «Минская спадчына»:

– Успех «лечения», продление жизни и повышение степени долговечности объекта зависит в большей степени от диагностики конструкций, являющейся наиболее слабым составляющим элементом комплексных научных исследований и одной из основных причин низкой достоверности проектов реконструкции и реставрации памятников архитектуры.

При проведении диагностики конструкций наиболее часто допускаются следующие ошибки:

• неправильное определение глубин заложения фундаментов, их неоднородности и плотности оснований под всей опорной поверхностью;
• отсутствие учета полых образований внутри массивов стен и фундаментов;
• игнорирование необходимости исследования уровня влажности оснований, стен и фундаментов;
• некорректное определение геометрических характеристик, толщин стен, перегородок, фундаментов;
• системные недоработки в раскрытии и зондажах арок, перемычек, схем кирпичной кладки и т. д.

Низкий уровень диагностики зданий предопределяет соответствующий уровень качества проекта, степень его достоверности и, как следствие, неизбежность корректировки проектно-сметной документации, увеличение стоимости работ и продолжительности всего инвестиционного цикла. При этом стоимость ПИР возрастает на 42%, а продолжительность проектирования почти в три раза!

Повышению точности диагностических работ способствует применение новых технологий. C докладом о возможностях наземного лазерного сканирования объектов выступил Александр Валентинович Хадарович, главный геодезист УП «Геосервис»:

– Для того чтобы разработать проект отделки строящегося здания или реставрации старого дома, создать или восстановить документацию и рабочие чертежи, а также получить модели объектов городской инфраструктуры, фасадов зданий и памятников архитектуры, необходимо точно определить геометрические размеры объекта. В этих условиях значительно возрастает роль геодезических измерений и определений. Наиболее быстрый и эффективный способ выполнения данного вида работ – это наземное лазерное сканирование. Данный метод позволяет воспроизвести детальное трехмерное отражение реального состояния объекта на момент производства съемочных работ, что позволяет использовать его для решения следующих прикладных задач:

• определения любых геометрических параметров технологических элементов и инженерных конструкций (расстояний, размеров, высот, объемов);
• построения профилей, сечений и разрезов;
• построения планов объекта;
• проведения проектно-изыскательских работ;
• мониторинга состояния объектов и технологического оборудования;
• прогнозирования и анализа последствий ЧС.

Возможности применения современных средств коммуникации для сбора информации о памятниках архитектуры раскрыл в своем докладе специальный гость из Волгограда Сергей Львович Сена, руководитель Отделения Российской Ассоциации реставраторов по Южному федеральному округу.

В своем выступлении известный реставратор рассказал о способе получения достоверной иконографической информации от тематических групп в социальных сетях. Научная значимость данных, полученных от участников интернет-сообществ, подтверждена примером создания группы «Царицын/уголки старого Царицына» в социальной сети «В контакте».

По словам волгоградского архитектора, особую ценность представляют «домашние» фотографии. Он сообщил, каким образом можно использовать массовые сведения для научной работы:

– Дело в том, что многие здания и уголки города никогда профессионально не фиксировались на фотопленку, однако они попадали на любительские снимки, оказавшись на втором плане. Многие фотоматериалы «потянули за собой» исторические и биографические справки. Таким образом, в группе стала аккумулироваться и текстовая информация, а необходимость точной локации привела к созданию альбома «исторические карты». Началась работа над библиографическим указателем по истории города, а также над топографическим и именными указателями, таблицами соответствия современных топонимов историческим, историей административно-территориального деления.

Материалы, размещенные в группе, постоянно применяются в реальном реставрационном проектировании профессиональными проектными организациями, имеющими лицензии на право работы на объектах культурного наследия.

Кроме того, в рамках конференции опытом обследования и воссоздания исторических памятников архитектуры поделились известные белорусские архитекторы и реставраторы, такие как Антон Владимирович Астапович (Белорусское добровольное общество охраны памятников истории и культуры), Владимир Николаевич Кравцов (РУП «Институт БелНИИС»), Михаил Иванович Никитенко (БНТУ), Владимир Михайлович Телегин (РУП «Стройтехнорм»).

По результатам конференции участниками было принята резолюция. Организаторам конференции поручено направить письмо в уполномоченные государственные органы с рекомендациями делегатов конференции о внесении дополнений и изменений в правовые и нормативные акты, регламентирующие деятельность проектных и строительных организаций в области реконструкции и реставрации памятников архитектуры.