В Бресте, реконструируя соседний Кукольный театр, строители подвели под один из домов котлован, под другими – или ленточный фундамент, или они проседают в пустоты. Не помогает даже железный «корсет».
Котлован двухметровой глубины на сегодняшний день расположен в 10 метрах от дома № 2 по ул. Буденного. В несущей стене зияет трещина шириной около 5 см. Стена несет балкон, который, практически, съезжает набекрень. Дом потрескался и со стороны улицы. «Поплыл» второй этаж. Трещины разбежались от крыши к ослаблению (оконный проем) и ниже. Но если жильцы этого дома не боятся разрушения, то строители, проводящие реконструкцию Кукольного театра, опасаются. Ведь раньше реконструкция этого дома планировалась, а теперь она, видимо, начнется сразу со сноса. И основная причина этого – довольно приличный возраст здания.
В этом году планируется расширить улицу Островского, после чего ее продлят до Кохановского. Новая дорога будет проходить там, где сейчас находятся гаражи и склады.
До 4‑х полос реконструируют всю улицу, от Горького до Дзержинского, длина которой составляет примерно 800 метров. Заказчиком объекта выступает городское ЖКХ, а проектно-сметную документацию разрабатывает проектный институт «Гродногражданпроект». Как сообщил начальник отдела строительства и коммунального хозяйства ОУПП «Гродненское городское жилищно-коммунальное хозяйство» Сергей Циток, также в этом году планируется обновить примерно 900 метров улицы Соколовского. Там планируется заделать ямы и положить новые тротуары.
В начале июля в Сморгони заработает первая производственная линия «Кроноспан». Первое время завод будет налаживать выпуск древесно-стружечной плиты, а потом предприятие освоит производство ламинированных древесно-стружечных плит, МДФ, ламинированных полов и ламината.
Впоследствии вокруг основного производства «Кроноспана» будет организованно еще около трех тысяч рабочих мест.
В данный момент в списке Всемирного наследия ЮНЕСКО в Беларуси значатся всего 4 из 936 объектов в государственном списке исторически-культурных ценностей. Это всего 0,4 % от общего числа! Еще 10 объектов на территории Беларуси находятся в числе кандидатов на включение в список Всемирного наследия.
При появлении трещин на цокольной части стен, перекосов несущих конструкций и других деформаций здания необходимо выявить характер разрушения фундамента и выбрать способ его усиления.
При полной или частичной замене фундаментов укрепляют перемычки над проемами, а при необходимости – и стены. Затем отрывают траншеи и разбирают ослабленные участки фундамента на захватках длиной 1–2 м. Разборку начинают с верхних рядов, при этом проводится раскрепление вышележащих участков стены. В ходе работ оставляют штрабы и уступы для последующей перевязки новой кладки cо старой.
Диагностика деформаций представляет собой одну из форм инженерных изысканий, с помощью которых выявляют причины деформаций зданий и назначают те или иные способы их укрепления. Очевидно, что в сложном процессе реставрации диагностика разрушений и оценка технического состояния памятников – наиболее важные аспекты, определяющие степень инженерного вмешательства в сложившуюся конструктивную схему древних зданий.
Известны примеры технических решений, реализованных на основе ошибочного представления о работе конструкций или неполной диагностики, не учитывающей существования какого-либо скрытого фактора или одновременного действия нескольких явных факторов. В таких случаях временно скрытые дефекты снова проявляли себя и, прогрессируя, приводили к еще более значительному ухудшению технического состояния памятника архитектуры, при этом требовались новые дорогостоящие укрепительные работы. Любым разрушениям и деформациям конструктивных элементов предшествует либо одна причина, либо, чаще всего, целая цепь взаимосвязанных причин, действующих в определенной последовательности. Поэтому, для того чтобы правильно оценить техническое состояние здания и назначить способ его укрепления, необходимо выявить все причины разрушения и определить последовательность их действия.
Для выполнения проектных работ по реконструкции и реставрации зданий, являющихся памятниками архитектуры, необходимо собрать максимальное количество исходных данных, а именно:
историко-библиографические сведения о здании:
назначение здания с момента постройки, реконструкции и ремонты, которое претерпело здание;
текущее техническое состояние здания;
объемно-планировочные решения (обмерные работы);
наличие художественных ценностей (живопись, резьба по дереву, лепнина), предметов интерьера и фасадов здания.
Датировка архитектурных сооружений и точное время их реконструкции является основой для проведения любых реставрационно-консервационных работ. К сожалению, не всегда возможно установить точную дату начала строительства и ремонта архитектурного памятника, имена архитекторов, исполнителей, объемы выполненных работ, а также материалы, применявшиеся в определенный период. Натурные и археологические исследования не всегда могут дать точную информацию о тех или иных объектах.
Для архитектурных памятников Беларуси характерно сочетание камня и дерева – материала не очень долговечного по своей сути. Поэтому во многих случаях следует обращаться к письменным источникам, в которых можно найти точную датировку памятника. Письменные источники можно условно разделить на несколько видов:
личная переписка владельцев резиденции с членами семьи и слугами.
При исследовании расходов князя Николая Христофора Радзивила Сиротки, указанных в книгах учета расхода денежных средств 1596, 1604, 1609 годов, ведомостях прихода денежных сумм на содержание замков, кухни, конюшни, выплаты жалования ремесленникам и мастерам, а также в списках расхода тканей на одежду князя, квитанциях и других документах 1566–1597 годов, был выделен ряд документов, позволяющих уточнить время первоначальной постройки отдельных корпусов Несвижского и Мирского замков. Квиты (расписки) слуг князя позволили определить объем работ, выполняемых местными жителями; количество отдельных видов строительных материалов и затраты на них; финансовые источники строительства Несвижского комплекса, а также имена мастеров и архитекторов, которые создали замок, и источники, которые использовались при проектировке дворцово‑замкового комплекса.
Начало строительства замка относится к концу XVI века. Основа этого здания, как фортификационного сооружения, сохранилась до наших дней. Замок за время своего существования переживал периоды расцвета и упадка, меняя свой внешний и внутренний облик.
Этот замечательный памятник архитектуры состоит из нескольких объемов, которые отличаются объемно-планировочными решениями, – они построены в разное время. При выполнении работ «Стройреконструкцией» по обследованию замок условно был разделен на 10 блоков.
Блок № 5. Восточная галерея. Первоначально представляла собой пятипролетную галерею, соединяющую в уровне 2-го этажа княжеские покои с каплицей. Кирпичные столбы восьмиугольной формы поперечного сечения располагались с шагом 3,3х3,3 м. Перекрытие и покрытие были выполнены в виде крещатых сводов. Распор в поперечном направлении воспринимался стальными затяжками в уровне пят сводов. Фундаменты столбчатые, бутовые, с переменной глубиной заложения 0,92–2,1 м.
На форуме «Авторский и технический надзор за строительством зданий и сооружений», состоявшемся недавно в Минске, рассматривались проблемы несовершенной нормативной базы строительной отрасли Беларуси, а также особенности осуществления авторского и технического надзора.
В ходе форума рассматривались следующие доклады участников:
«Правовые основы осуществления авторского надзора за строительством» (автор – Алексей Дарьин, юрист консалтинговой группы Rеvera);
«Особенности осуществления авторского надзора за нулевым циклом» (автор – М. И. Никитенко, заведующий кафедрой «Геотехника и экология в строительстве» БНТУ);
«Особенности осуществления авторского и технического надзора. Основные замечания» (автор – Н. Ф. Николаенко, начальник отдела специализированной инспекции Госстройнадзора);
«Роль авторского и технического надзора в качественном строительстве» (автор – В. Ф. Леуненко, заместитель отдела по проектированию «АрэсаСервисСтрой»);
«Ответственность участников авторского надзора» (автор – А. Л. Погрецов, представитель ГИП ООО «Экомост»).
Открытие конференции «Бизнес-центры: проектирование, строительство, эксплуатация» состоится 17 мая, и с каждым днем у специалистов строительной отрасли остается все меньше времени для регистрации и все больше причин, чтобы стать участником данного мероприятия.
Для тех, кто еще сомневается в необходимости своего присутствия на специализированном мероприятии для участников рынка коммерческой недвижимости, можно привести 5 веских доводов в пользу участия в данной конференции.
Довод 1. Конференция – это возможность получить неоценимый опыт зарубежных коллег –авторов нестандартных проектов бизнес-центров, коммерческих и административных зданий на просторах не только ближнего зарубежья, но и стран Европы.
О разработке и воплощении в жизнь одного из более чем 50 реализованных проектов сообщит известный российский архитектор Сергей Кузнецов, управляющий директор и соучредитель московского архитектурного бюро «SPEECH Чобан/Кузнецов». Портфолио компании содержит проекты жилых и коммерческих комплексов, объектов специального назначения не только для городов России, но и для таких столиц стран Европы, как Берлин, Киев, Минск.
Фасад здания не зря считают лицом его хозяина. По внешнему облику строения обычно судят о репутации, вкусе и характере его владельца. Есть множество способов, которые позволят вам подчеркнуть свою индивидуальность с помощью архитектуры. Пожалуй, один из самых простых, экономичных и красивых из них – декоративная отделка здания. Всего лишь нескольколько деталей – и стандартные окна, стены и двери способны заиграть по-новому! Кроме того, архитектурный декор незаменим при реставрации, когда требуется воссоздать оригинальный облик строения.
Технологии изготовления элементов На сегодняшний момент существует четыре основные технологии для создания архитектурных и фасадных элементов. Это традиционный способ – отливка декора из гипса или бетона; формование из стеклопластика; отливка из полиуретана и вырезание из пенополистирола (пенопласта).
В Бресте, реконструируя соседний Кукольный театр, строители подвели под один из домов котлован, под другими – или ленточный фундамент, или они проседают в пустоты. Не помогает даже железный «корсет».
В этом году планируется расширить улицу Островского, после чего ее продлят до Кохановского. Новая дорога будет проходить там, где сейчас находятся гаражи и склады.
В начале июля в Сморгони заработает первая производственная линия «Кроноспан». Первое время завод будет налаживать выпуск древесно-стружечной плиты, а потом предприятие освоит производство ламинированных древесно-стружечных плит, МДФ, ламинированных полов и ламината.
Проекты 
Диагностика деформаций представляет собой одну из форм инженерных изысканий, с помощью которых выявляют причины деформаций зданий и назначают те или иные способы их укрепления. Очевидно, что в сложном процессе реставрации диагностика разрушений и оценка технического состояния памятников – наиболее важные аспекты, определяющие степень инженерного вмешательства в сложившуюся конструктивную схему древних зданий.
Датировка архитектурных сооружений и точное время их реконструкции является основой для проведения любых реставрационно-консервационных работ. К сожалению, не всегда возможно установить точную дату начала строительства и ремонта архитектурного памятника, имена архитекторов, исполнителей, объемы выполненных работ, а также материалы, применявшиеся в определенный период. Натурные и археологические исследования не всегда могут дать точную информацию о тех или иных объектах.
Начало строительства замка относится к концу XVI века. Основа этого здания, как фортификационного сооружения, сохранилась до наших дней. Замок за время своего существования переживал периоды расцвета и упадка, меняя свой внешний и внутренний облик.
Фасад здания не зря считают лицом его хозяина. По внешнему облику строения обычно судят о репутации, вкусе и характере его владельца. Есть множество способов, которые позволят вам подчеркнуть свою индивидуальность с помощью архитектуры. Пожалуй, один из самых простых, экономичных и красивых из них – декоративная отделка здания. Всего лишь нескольколько деталей – и стандартные окна, стены и двери способны заиграть по-новому! Кроме того, архитектурный декор незаменим при реставрации, когда требуется воссоздать оригинальный облик строения. 
